Novanta giorni per riportare il locale allo stato originario e una sanzione di 2.000 euro per abuso edilizio: è questo il “verdetto” dell’Ufficio abusi del Comune di Modena nei confronti del proprietario del monolocale di soli 7 metri quadrati situato nel centro storico della città emiliana che la scorsa estate era stato proposto per l’affitto.
Il monolocale era stato segnalato al Comune dal Sunia di Modena, il sindacato degli inquilini aderente alla Cgil, che l’aveva notato durante uno dei periodici controlli effettuati sulle principali piattaforme immobiliari online.
Dopo la segnalazione, la Polizia locale di Modena aveva effettuato un sopralluogo sul posto per effettuare tutti i rilievi necessari e passare poi il fascicolo all’Ufficio abusi del Comune; quest’ultimo, dopo aver accertato e qualificato gli abusi riscontrati, ha avviato il procedimento sanzionatorio.
Nello specifico si è scoperto che il monolocale, originariamente parte di un’unità abitativa più ampia, era stato realizzato senza autorizzazione, sfruttando un vano accessorio posto al piano ammezzato di un edificio storico vincolato. Dai controlli effettuati è emerso inoltre che il locale proposto in affitto non rispettava le condizioni igienico-sanitarie e dimensionali richieste per la conformità legale degli immobili ad uso abitativo.
Se il proprietario non riporterà il locale allo stato originario entro i novanta giorni concessi, sarà il Comune stesso a procedere d’ufficio al ripristino coattivo del monolocale, il tutto a spese del privato.
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